现在网络时代，几乎人手一部手机，大多数物业公司在小区使用物业管理系统。这些系统多数是专业软件研发企业开发出来卖给大大小小的物业公司，有的是大型物业公司自己开发的。

  不管是购买的还是自己开发的，社区物业管理系统都是物业公司所有并且管理和使用，这对小区来说有两个非常大的弊端：

  第一、小区数据资料无法积累。因为如果换了物业公司，相应的物业管理系统也要更换，小区的数据资料被原物业都带走了，全部要重新来过，没有一点的积累，这里面包括小区的财务数据、业主信息、设施设备的维保记录等等。新物业公司来了又要全部重新来过。这非常不利于小区的长期规划和发展。

  第二、没有业主大会和业委会的功能。物业公司自己的管理系统只会站在便于物业管理来设计功能，比如在线收费、在线报修等。它不会有业主大会、业委会的相关功能，比如没有业主投票功能——这能解决小区开业主大会投票难的问题；没有物业费收支流水记录功能——这可以让业主知道小区的物业费和公共收益有多少钱，又是怎么花的——这可以让业主对小区的物业费和公共收益进行相对有效监督；没有服务记录功能——这可以让业主知道物业公司做了哪些事，提供了哪些服务，尤其是对电梯、消防等设施设备有没有及时来维护和保养。

  这些功能对对小区业主和业委会很有用，但对物业公司没有作用，甚至是反作用，所以物业公司的管理系统它不会开发这些功能，就算有这些功能也不会开放出来。

  所以建议有条件的小区，一定要重视小区信息化工作，选择真正有利于小区业主的物业管理系统，业主使用、业委会管理、物业公司维护。在选聘物业公司时，要在合同里面加上：物业公司应使用小区自己的物业管理系统。

  江西业主之家社区服务有限公司——透明物业服务提供商，多年业主自治实践经验。企业宗旨：财务公开、服务公开，还权业主，为业主提供”透明物业、忠诚服务“，打造“”阳光小区、幸福家园”。如果小区想提升物业服务或选聘（换）物业，请留言。

  我是房开老总，我不可能允许我的物业离开我开发的小区，我的小区规划不能改变，所以我不允许业委会成立！

  这就是人间不公！731部队细菌战犯逃回日本后，很多人在医院、学校等公立机构担任要职

  731部队是日本军国主义者在第二次世界大战期间下令组建的细菌战秘密部队之一。1931年到1945年期间，731部队进行骇人听闻的人体实验和细菌战等，在中国犯下滔天罪行。数千名中国、苏联、朝鲜战俘和中国平民被用于人体细菌和毒气实验。

  将常见的感冒、肠胃炎等身体疾病计算在内，焦虑和抑郁都慢慢的变成了了全世界内患病人数最为庞大，终身患病率和年患病率最高的两大疾病。

  仅12月28日一天，就有深圳、广州、南京、天津、贵阳5地同步“上新”。随着最近一期城市轨交规划建设高潮即将收官，全国城市轨交运营里程增至超过1万公里，拥有轨交的城市达到54个。

  广州日报讯 （全媒体记者章程 通讯员清远法宣）“上厕所”是每个人必要的、合理的生理需求。那么，如果上班时间在单位上厕所期间不幸猝死，算工伤吗？单位要赔偿吗？法院会如何认定？近日，广东法院就审结了一起因为上厕所猝死是否为工伤引发的行政诉讼纠纷。

  受贿1110万余元，伪造4本武装部队证件，原云南省公安边防总队政治部主任李锦明获刑11年半

  近日，上海市第一中级人民法院（以下简称上海一中院）对上海市人民检察院第一分院起诉指控被告人李锦明受贿、伪造武装部队证件一案公开宣判，对李锦明犯受贿罪，判处有期徒刑十一年，并处罚金人民币一百万元；犯伪造武装部队证件罪，判处有期徒刑一年，决定执行有期徒刑十一年六个月，并处罚金人民币一

  随着全体公民的节日假期由原来的11天增设为13天，职工全年月平均制度上班时间以及工资折算办法、未休年休假工资报酬计算方式也随之调整，涉及广大职工群众。

  云朵很倔强，《我的楼兰》等仍是自己代表作。别了，我的楼兰，别了，2024年。2025年的第一天，意味着那朵云失去了四首歌曲的演唱权利。然而，在她的社交账号简介中，一切似乎并未改变，代表作一栏依旧赫然列着《爱是你我》、《我的楼兰》、《云朵》和《牧羊人》，还有《倔强》。

  二十多年探索，为业主提供”透明物业、忠诚服务“，打造“”阳光小区、幸福家园”。